मुंबई, 1 नवंबर। मुंबई में अक्टूबर 2026 के दौरान 12,690 संपत्ति पंजीकरण दर्ज किए गए, जो पिछले वर्ष की तुलना में 9 प्रतिशत अधिक है। वहीं, स्टांप ड्यूटी संग्रह ₹1,173 करोड़ तक पहुंच गया, जिसमें 12 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि दर्ज की गई। यह जानकारी महाराष्ट्र डिपार्टमेंट ऑफ रजिस्ट्रेशंस एंड स्टैम्प्स के आंकड़ों के आधार पर नाइट फ्रैंक इंडिया (Knight Frank India) ने दी है।
शहर के आवासीय बाजार ने श्राद्ध अवधि और नवरात्रि के दौरान कम पंजीकरण दिनों के बावजूद अपनी गति बनाए रखी, जबकि आमतौर पर इन अवधियों में लेन-देन में गिरावट आती है। अक्टूबर लगातार नौवां महीना रहा जब पंजीकरण 12,000 यूनिट से ऊपर रहा, जो देश के सबसे बड़े प्रॉपर्टी बाजार में मजबूत मांग को दर्शाता है।
2026 में लगातार वृद्धि
जनवरी से अक्टूबर 2026 के बीच मुंबई में कुल 1,32,040 संपत्ति पंजीकरण हुए, जो 2025 की समान अवधि की तुलना में 7 प्रतिशत अधिक है। 2026 के पहले दस महीनों में स्टांप ड्यूटी संग्रह 5 प्रतिशत बढ़कर ₹11,756 करोड़ हो गया, जबकि जनवरी–अक्टूबर 2025 में यह ₹11,186 करोड़ था। अक्टूबर 2026 में पंजीकरण की मात्रा ऐतिहासिक औसत से काफी अधिक रही और एक दशक पहले की तुलना में दोगुनी से भी ज्यादा रही, जिससे शहर के आवासीय बाजार के संरचनात्मक विस्तार की पुष्टि होती है।
त्योहारों के कैलेंडर का लेन-देन पर असर
श्राद्ध अवधि, जो 26 सितंबर से 10 अक्टूबर 2026 तक रही, में 3,419 संपत्ति पंजीकरण हुए, जो पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में 2 प्रतिशत अधिक है। श्राद्ध के दौरान औसत दैनिक पंजीकरण 311 रहा, जबकि 2025 में यह 306 प्रतिदिन था, जिससे स्पष्ट है कि खरीदारों ने पारंपरिक संकोच के बावजूद लेन-देन जारी रखा। नौ दिवसीय नवरात्रि अवधि में कुल 4,680 पंजीकरण हुए, जो 2025 के मुकाबले कम रहे, हालांकि इस वर्ष कम पंजीकरण दिवसों के कारण तुलना प्रभावित हुई। नवरात्रि के दौरान दैनिक पंजीकरण गतिविधि सामान्य रही।
दीर्घकालिक बाजार विस्तार
पिछले एक दशक में अक्टूबर महीने के पंजीकरण और राजस्व के आंकड़ों में लगातार वृद्धि देखी गई है। अक्टूबर 2013 में पंजीकरण 4,902 यूनिट और राजस्व ₹366 करोड़ था, जबकि अक्टूबर 2026 में यह बढ़कर 12,690 पंजीकरण और ₹1,173 करोड़ राजस्व हो गया। यह वृद्धि मुंबई के आवासीय बाजार की मजबूती और गहराई को दर्शाती है, जिसने आर्थिक और मौसमी उतार-चढ़ाव के बावजूद लगातार उच्च लेन-देन स्तर बनाए रखे हैं।
नाइट फ्रैंक इंडिया के इंटरनेशनल पार्टनर, चेयरमैन और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा कि कैलेंडर में व्यवधान के बावजूद वर्ष-दर-वर्ष वृद्धि बाजार में मजबूत एंड-यूज़र मांग और घर खरीदारों के बीच स्थायी विश्वास को दर्शाती है। “आवासीय मांग उल्लेखनीय रूप से स्थिर रही है, जिससे लेन-देन की मात्रा शहर के इतिहास में सबसे मजबूत स्तरों पर बनी हुई है। जैसे-जैसे हम दिवाली अवधि में प्रवेश कर रहे हैं, बाजार आर्थिक विकास, बढ़ती घरेलू आकांक्षाओं और विभिन्न मूल्य श्रेणियों में उपलब्ध आवास विकल्पों के चलते अच्छी स्थिति में है,” बैजल ने कहा।
— कारोबार समाचार ब्यूरो
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